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奔驰宝马奥迪游戏58安居客房产研究院首席分析师张波告诉《商学院》记者,商业物业改建为住宅功能这一现象并非现在才有,长时间以来不少城市和地区的商业项目,尤其是办公类物业为了解决销售难题往往会选择此法。这一现象从本质上来看和商业项目在一些城市供应量过剩,而住宅供不应求有着直接关系。另外,抛开项目本身改建是否违规或是打“擦边球”,如果商业项目改建之后用户缺乏知晓权则开发商本身存在一定问题,更为合理的做法是取得政府许可之后,在项目售楼处位置进行明确公示。

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